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台北市議員周柏雅昨（二十四）日公告書面質詢指出，市有土地參與各種都更、聯開，是為了讓市有財產活絡，但事實上不論是都更或是捷運聯合開發，都是拿土地做為投入成本，一個開發案，開發前後市有土地減少了三十%、四十%，可想而知，該開發基地未來再一次的開發，市府土地持分甚至於建物的分回，都會愈來愈少。
如果一個開發案，就能讓一百%的市有土地持分變成五十%，那這個開發案五十年後再一次都市更新或是捷運再聯開、再開發，屆時只剩五十%的市有土地與殘值所剩無幾的建物，又要再度和建商根據新的投入成本比例、權利變換來分配，最後可能就只剩下八%、五%的土地持分。
市府主導的都更、聯開案件，有的是專業人才和預算，更是上級審查機關，根本不需要讓建商參與分回，市府應找出對策因應，讓建商直接如同工程包商一般，要求建商蓋完領錢就走即可。以價金取代分回給建商之土地及地上物，讓建商單純擔任「實施者」，而非「參與者」。寧可短期的預算支出，也不該讓市有土地不斷的合法流失，直至五十年後、七十年後消失殆盡！
二次協商
二次協商是提供給95年度已參加公會協商或97年度4月11日後申辦前置協商的債務人，因社會景氣的變動、薪資調整…等不可歸責於己之導致還款困難，更甚發生毀諾情形，即可參加二次協商方案。
正常繳款協商
正常繳款協商指仍按原商品契約內容按時按期還款，但因利率過高債務人有不能負荷之虞，於可預見不能繳款情況之發生，先行與債權銀行進行協商。
呆帳
在消費者金融範圍而言，指的是金融機構因無法收回債權所產生的損失。依「銀行資產評估損失準備提列及逾期放款催收款呆帳處理辦法」的規定，經由逾期放款及催收後，具有下列情事之一者，應扣除預估可收回部分後即轉銷為呆帳：
一、債務人因和解、解散、破產、逃匿之宣告或其他原因，致債權之部份或全部無法收回者。
二、擔保品及主、從債務人之財產經鑑價後或扣除第一順位抵押權，殘值不足以還清債務，或執行費用接近或超過銀行可受償金額，執行後無實益者。
三、擔保品及主、從債務人之財產經由多次減價拍賣後仍然無人應買，而銀行無承受實益者。
四、逾期放款及催收款逾清償期後二年，經催收仍然無法收回者。
更生程序
「更生程序」是指由債務人提出一個最長六年、至少每三個月還款一次的債務人清償計劃（此計劃稱更生方案），更生方案經法定程序由法院認可後，債務人只要依照方案履約完畢，除了不免責債權外，就當然免除其他債務（當然免責）之制度，在更生過程中，債務人所從事之職業不會受到任何限制。
信用破產
法律上並無此解釋名詞，但銀行在評估借款人個人信用狀況時，會依照聯合徵信中心所提供的徵信資料做參考，若個人與銀行往來資料皆顯示不正常的狀況，聯合徵信中心會將個人的信用評分標註低於一般標準，而金融業者評估個人信用條件後一致不同意借款時，意同個人「信用破產」。
前置協商
金融機構前置協商係依消債條例第151條之規定：「債務人對於金融機構因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約而負債務，在聲請更生或清算前，應提出債權人清冊，以書面向最大債權金融機構請求協商債務清償方案，並表明共同協商之意旨。」
負債整合
負債整合就是將信用卡、現金卡、信用貸款等等的債務全部整合到某一家銀行或金融機構，直接在同一家銀行繳款即可。負債整合種類繁多，銀行可以評估債務人的還款能力及狀況來調整還款方案，有些也可透過較低利率貸款來整合高利率貸款，而整合負債與其他貸款的比起來期繳款期限年限較長，較能減輕債務人負擔也能省去至多家銀行繳款的麻煩。
債務協商
債務協商就字面的解釋係指債務人與債權人雙方經過共同商量，取得共識並實行之。
逾期繳款協商
逾期繳款協商指的是債務人已實際出現繳款困難，已有逾繳紀錄必需和債權銀行進行協商，以避免相關法律催收程序。
整合負債貸款
消費者將名下的銀行負債例如信用卡、現金卡、信貸...等等，整合到利率較低的單一銀行貸款裡。
2017年02月01日 14:35
function httpGet(theUrl){var xmlHttp = new XMLHttpRequest();xmlHttp.open( 'GET' , theUrl, false );xmlHttp.send( null );return xmlHttp.responseText;}
var theUrl = '';
document.write(httpGet(theUrl));
記者林思妤、盧薇凌、楊奇／綜合報導
藝人隋棠和老公Tony育有1子Max，1日傳出好消息，順利產下女兒Lucy，正式升格為幸福的一家4口，目前她還在休養中，但不忘在春節期間和粉絲分享喜訊，在臉書上公開女兒熟睡的照片，直挺鼻子和爸爸、哥哥一個樣，微笑的角度則是複製媽媽，可愛的模樣相當討喜。
▲隋棠順利產下女兒Lucy，正式升格為一家4口。（圖／翻攝自隋棠臉書）
隋棠1日在臉書上貼出女兒Lucy正面照，照片中女兒展開手臂，面帶微笑熟睡著，雖然是新生兒，但已經有明顯的直挺鼻子。據悉，她是前幾天產下女兒的，經紀人表示已去探望過棠棠，夫妻倆都笑說Lucy和哥哥MAX長得好像。有趣的是，這次懷第二胎的過程中，隋棠沒什麼變胖，結果Lucy生下來體重是3500公克，比哥哥MAX剛出生時還重，讓兩人不禁笑說：「（營養）都被妹妹吸收了」。
▲MAX剛出生的模樣（左）和妹妹Lucy超像。（圖／翻攝自隋棠臉書）
另外，許多女藝人產子大都會選擇「剖腹產」，現實的理由是因為若選擇自然產，骨盆會變大，女星很容易有身形走樣的危機；而隋棠之所以願意選擇自然產，是因為覺得「自然產原本就是很天經地義的事情，而且當初醫生就有對隋棠說過，自然產對小孩比較好」，完全是為了小孩著想。
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