工商時報【星展銀行(台灣)財富管理投資顧問部副總裁陳昱嘉】台東二胎房貸條件

在美國聯準會(FED)官員近期陸續發表傾向鷹派的談話後,市場對三月升息的預期大幅彈升,目前幾乎篤定3月15日將升息一碼;美元兌主要貨幣也重回升值走勢,桃園二胎房貸利率美元指數也呈現上揚(右圖)。但接下來的焦點已不再是3月是否升息,投資人需要留意的是聯準會對未來升息步調的指引。儘管目前聯準會點陣圖與市場預期均是今年將升息3次;但星展集團則是持續預期美國在充分就業的情況下,通膨將逐漸上揚,升息3次應是合理的預期,因此至年底聯邦基金利率將達1.75%。

若今年升息3次 短期美元震盪偏弱

若聯準會升息步調指引仍維持3次的預期,短期美元則可能呈現區間震盪偏弱的盤整格局;若是如星展集團所預期的4次,美元則仍存在繼續升值的機會,但美元升值的步伐可能不會太過強勁,因其他國家的經濟情勢也呈現改善(經濟成長回升與通膨上揚)。此外,未來數月川普行情即將開始面臨現實的檢驗;儘管美國財政部長梅努欽(Steve Mnuchin)期待在國會休會前,可通過"有感"的減稅措施;但共和黨議員則是將歐巴馬健保改革列為優先審查法案。更重要的是,去年11月美國總統大選後開始的川普行情漫延至全球。

許多地區的出口和通貨膨脹數據出現優於預期的情況;特別是在亞洲不含日本地區,股票和匯率也普遍呈現上揚。部份國家經濟前景好轉與川普政府保護主義的立場可能會為強勢美元帶來壓力,特別是對與美國有大量貿易順差國家(如中國、日本和德國)的貨幣。由於擔心可能被美國列為貨幣操縱國,近期部份國家也較少進行干預匯市措施。

歐元日圓匯率 隨美公債殖利率波動

自從川普行情開始以來,歐元兌美元和美元兌日圓匯率隨著其與美國十年期公債殖利率利差而波動;由於歐洲和日本通貨膨脹也出現上揚,因此壓抑了美元的升勢。歐洲央行(ECB)在近期的貨幣政策會議中,因核心通貨膨脹仍舊穩定和擔憂選舉的不確定性,而維持去年12月時決定延長原訂4月結束的量化寬鬆計劃至今年12月;央行總裁德拉吉表示,部份信心指標顯示,歐元區復甦動能可能增加,但目前的通貨膨脹仍低;此外,如果經濟展望有所不利,準備增加購買資產的金額,並延長期限,態度仍傾向鴿派。

另一方面,日本央行則將致力於控制日本殖利率曲線的政策,將日本10年公債殖利率控制於接近0%。若市場預期FED繼續升息,將進一步推升美債殖利率,美國與歐洲利差擴大幅度可能較美國與日本利差來得少,因此預期日圓將面臨的貶值壓力將大於歐元的壓力。

歐洲地區政經情勢的發展仍是星展集團對歐元與英鎊表現看法保守的重要因素之一。法國總統大選過程所引發法國脫歐(Frexit)的疑慮與英國即將於3月開始進行脫歐進程,也都將對歐元與英鎊帶來壓力,時間也可能延續至第3季。歐元與英鎊佔美元指數權重分別為57.6%與11.9%,接近70%權重的貨幣在未來兩季將面臨地緣政治風險的影響,因此美元指數上揚的機會應該是高於下跌的機會。

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下一代幸福聯盟昨日 (5/17) 下午集結安定力量、捍衛家庭學生聯盟、超越論壇等關心台灣婚姻家庭制度的民間團體,發起「先釋疑、再釋憲!掃除不公、台東二胎照亮司法」陳情行動,並於司法院前聚集,表達大法官失職、同性婚姻釋憲程序不公的心聲。

▲夜間民眾仍不退散,聚集舉燈照明司法院,要求司法院給個交代。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加台東二胎房貸利率上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區桃園二胎房貸別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織桃園二胎房貸條件之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

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