二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行台北留學貸款權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮房屋貸款計算動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型台中二胎房貸房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向宜蘭民間信貸政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。





週轉資金







▲廣州港進入發展快車道,集裝箱運輸快速增長。(圖/CFP)

大陸中心/綜合報導

廣州國際航運中心和高雄二胎房貸條件國際航運樞紐建設公布,今年第一季度,廣州港實現「開門紅」,集裝箱運輸快速增長。全港累計完成港口貨物輸送量13046.94萬噸,同比增長6.73%;完成集裝箱輸送量449.76萬標準箱,同比增長11.47%。

廣州港務局副局長袁越表示,港口是南沙最重要的戰略資源,打造對外開放的門戶樞紐。目前,廣州正在建設國際航運中心和國際航運樞紐,加速港口轉型升級,以及南沙港區的發展。南沙港區集裝箱三期工程6個萬噸級深水泊位和24個駁船泊位在本月已建成投產。

廣州港南沙港區集裝箱三期工程位於龍穴島南沙二期集裝箱碼頭的下游,是廣東省、廣州市重點建設項目。廣州港集團員工黃先生表示,「十幾年前,我們坐著快艇小舢板到龍穴島的時候,島上還很荒蕪,現在到龍穴島上,能看到碼頭氣勢非常壯觀。」

▲廣州港實現「開門紅」,貨物輸送量達13046.94萬噸(圖/翻攝自廣州港股份有限公司網站)

擁有地理位置優勢、廣闊的經濟腹地、發達的集疏運體系和省市政府的高度重視,廣州港進入發展快車道。近年來,廣州港每年公務員房屋貸款平均新增10條國際班輪航線、10個內陸無水港和辦事處、10個國際友好港。

港口的快速發展加速集聚航運物流、臨港產業、航運高端要素和關聯產業。龍穴造船基地是中國3大造船基地之一,南沙也已成為亞太地區最大的進口工程塑料集散地之一,正在推進工程塑料、糧食、鋼鐵等大宗商品物流、以及交易中心的建設。



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▲學圍棋的人似乎都有一種相同的氣質,第一次見到蕭老師時就感到一種很沉穩的氣場。(圖/記者周宸亘攝,下皆同)

記者蘇晟彥、黃凱翊/專訪

「我一路走來,都很幸運」,曾創下以12歲最小年比較各家銀行貸款方式紀入段的蕭正浩老師,是這樣跟我們形容他這20幾年的圍棋路。從5歲開始,在父親的陪伴下,他就這樣一頭栽進這黑子與白子的世界,在專訪當天,一走進海峰棋院對弈室,蕭老師用十分沈穩的嗓音向我們打了招呼,一種跟外表很不像、卻又隱隱給人一種安定的力量。

「剛好爸爸喜歡圍棋,我們就一起去了。」蕭老師緩緩地說,父親認為下圍棋對小孩子的專注、思考有幫助,就這樣開始進入圍棋的世界,一轉眼就24年。我們問起老師,你有想到這會是你會喜歡圍棋一輩子,甚至當成一輩子的職業嗎?他側著頭想了一下,然後笑著說,「當時的我肯定沒想過。」

他告訴我們,其實自己一直都沒那麼確定,「但我運氣好像總是很好,剛好台灣棋院成立,進去當了第一屆的院生。」甚至當時蕭老師曾創下紀錄,以12歲時就入段,獲選為職業棋士,他也將這成功歸咎於運氣,只告訴我們,「雖然從五歲開始,幾乎每天從早下到晚,但很有成就感,就這樣走下去了。」

企業週轉▲▼除了曾以最小年紀入段外,蕭正浩也在16歲時取得台灣最年輕百勝。

就這樣下著下著,準備迎接29歲的蕭正浩,已經是職業九段的棋手,幾乎在這些歲月中,有一半的時間都沈浸在圍棋的世界中。當初和他同時學棋的同儕們,幾乎都放棄追逐,轉而向其他跑道前進,因為台灣的升學制度如此,蕭老師也不得以圍棋特招生的方式,進入信用貸款代辦公司北體取得文憑。

「『天份』在圍棋中,佔了太大一環」,蕭正浩老師說,從5、6歲開始學棋的話,如果到了13、14歲還沒有辦法入段,或許就要考慮一下,是不是應該放棄。而除了天份外,學棋的人更要耐得住性子,除了小時候得耐住性子,面對棋盤常常就是一整天的時間外,在國際的大型比賽中,「慢棋」更是常見的比賽項目,而這一比,往往就是7、8個小時,更得比誰有辦法沈住氣,誰的體力能支撐得下去。

擅長慢棋的蕭正浩老師告訴我們,其實自己受到圍棋影響很大,連個性都像是「慢棋」一樣,做事需要考慮很久,非得想到周詳才肯去做,十分「沈穩」。在這幾年,隨著年齡漸長,在體力上也受到考驗的他,開始遇到撞牆期,常在大型比賽中,下到後半盤開始會出比較多的狀況,才瞭解體力也在圍棋中是很重要的一環。他開始慢慢調整自己的狀況,因為自己已經要30歲了,快要過了職業棋士巔峰期,所以得更努力。因為在這一行「不更努力馬上就會被淘汰」,小時候比你強的選手,過了兩三年就看不到他名字,競爭太激烈了。台南民間借款

▼蕭正浩老師與陳詩淵老師(右)為台灣唯4的九段棋士。

?一年拿6冠隔年卻全失手!陳詩淵靠「相信」再奪碁聖

面對一連串的採訪,蕭老師不諱言,空地貸款「能夠有媒體曝光,大家才會認識圍棋」,就像對於黑嘉嘉轉戰演藝圈,他也是保持樂觀態度,「能多點人知道(圍棋)很好啊,要不然門檻太高,就怕以後越來越少人下棋。」同時他也希望,能夠像韓國學校將圍棋放入課程,能夠普及到一般民眾,慢慢降低門檻。

採訪結束後,為了捕捉蕭正浩老師和陳詩淵老師最自然的一面,攝影記者開始「調戲」起他們,問起他們罵過最狠的粗話是什麼,只見蕭老師搔了下頭,看著我們說,「可能就是O北吧...」,讓我們不禁一笑,我想,未來在圍棋這條路上,蕭老師一定會繼續堅持自己的沉穩的「慢棋人生」,雖然緩慢卻又帶著堅定的步伐,一步一步下下去。







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