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二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以花旗銀行信用貸款掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於勞保紓困貸款資格房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,青年築夢創業啟動金貸款銀行經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲台股示意圖。(圖/本報資料照)

記者徐珍翔/台北報導

勞工紓困貸款查詢隱形眼鏡大廠精華光學(1565)昨(23)日召開董事會,決議發放現金股利27元,創歷史新高,同時也宣布斥資新台幣5.18億元擴充12條生產線,激勵三大法人今天買超123張,精華股價帶量突破缺口,大漲8.14%,若以當日638元收盤價推算,殖利率約4.23%。觀察技術面,分析師指出,隨著短線三重底成型,且股價突破頸線,波段漲幅可期

精華去年營收64.58億元,年增10.2%,稅後盈餘17.77億元,年增22.09%,每股盈餘(EPS)則高達35.26元,與配發現金股利27元雙雙創下歷史新高,值得一提的是,該公司配息27元也是目前上市櫃公司已公告股利政策之最,氣勢不容小覷。

法人表示,精華去年表現亮眼,主要是受惠日本客戶SEED擴大行銷預算、搶攻電商通路有成,拉貨力道逐季增強,更有日圓升值、調漲代工價格等助力從旁相助,此外,隨著庫存消化完畢,中國大陸客戶也開始恢復拉貨動能,甚至造成現有產能滿載,單量之大由此可見。

為解決產能吃緊問題,精華昨天拍板,將斥資12億元向遠雄建設購入新北市汐止區廠辦大樓共4層,並投入5.18億元擴充12條生產線,不過,由於購地蓋廠計畫時程已有延宕,預計新廠會延遲至第四季才能投產,因此,在產能滿載、基期偏高的情況下,該公司也調整今年營收目標──從雙位數成長降到個位數,仍維持成長態勢。

受到股利政策、購地設廠消息激勵,精華今天股價飆上638元,大漲8.14%,其中,三大法人共買超123張;觀察技術面,分析師指出,隨著短線三重底成型,且股價帶量突破缺口,拉出第二根長紅棒,一舉向上穿越頸線,可視為上攻訊號,波段漲幅可期

▼精華光學股價周五大漲8.14%。(圖/取材自國泰證券股票快選App)







房屋轉增貸







桃園二胎房貸

記者孫曜樟/新北報導

瑞芳蘇姓國中女學生23日搭基隆客運1062線公車遭摔出車外身亡,基檢檢察官24日前往殯儀館相驗蘇女大體;並勘驗肇事車輛及事故現場,另傳喚當時與蘇女同行的妹妹和2名同學作證,妹妹昨在目睹姊姊摔出車外瞬間後,情緒幾近崩潰,今日向輔導人員泣訴「我們在車上沒有嬉鬧或撞到車門,報導怎麼可以亂寫」。

檢警24日相驗蘇女大體後,再勘驗肇禍公車後門機件結構及事故現場,蘇女妹妹則是泣訴事發前她們在車上沒有嘻鬧,媒體報導亂寫。(圖/記者孫曜樟翻攝)

尚在國中就讀的蘇姓女學生昨日放學後和妹妹及2名同學,一起搭上該部肇禍的1062線公車要回瑞芳家中,但就在車子行經大寮路16號前;距蘇女住家僅一站距離,該公車後車門竟無預警的突然開啟,靠門站立的的蘇姓女學生立即摔飛出車外,隨後遭公車右後輪輾爆頭當場身亡。

站在蘇女身旁的妹妹及2名同學曾試圖要拉住她,但卻未能如願,且目睹她摔出車外的瞬間,3人均被這突如其來的景像驚嚇到,尤其蘇女妹妹的情緒更是久久無法平復,預借現金直到今日仍不時流淚或低頭啜泣,讓前去關心輔導人員也聞之鼻酸。

國中女生摔飛車外事故發生後,即有媒體報導質疑事件發生原因是「她們在車上嘻鬧撞到車門」釀禍,針對此種說法家屬嚴正抗議報導不實,妹妹更在今日向及輔導人員泣訴「我們在車上沒有嘻鬧或撞到車門,報導怎麼可以亂寫」。

基隆地檢署檢察官則是在今日上午9時前往殯儀館相驗蘇女大體,並傳訊蘇女妹妹及一起搭車的2名同學,她們證稱「事發前在車上並沒有嘻鬧或推人去撞車門」,家屬則質疑是車子開太快了,導致在轉彎時產生離心力,才將蘇女甩飛出車外,對於媒體不實的報導3人家屬也不排除提告。

檢察官在下午則是前往瑞芳交通分隊對面停車場,對肇事車輛後車門內、外進行仔細蒐證,隨即再轉往發生事故現場做採證。







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